UNE MAISON 4 pièces — 91 800 €
1 VARNET 87800 NEXON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 800 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 911 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP71
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701020. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nexon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nexon (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nexon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
91 800 €prix moyen
2025
91 800 €
1 350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NEXON
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104logements autorisés
10 005 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
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