UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
16 RUE BURIDAN 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BC27
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700968. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 546 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrette Jardin Public
Revenus
22 610 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
TADAO39
RHDF-62-COM11
Arrêts les plus proches
Place FochTADAO144 m
Place FochTADAO159 m
Centre AquatiqueTADAO331 m
Centre AquatiqueTADAO336 m
GolfTADAO402 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+350,0% évolution globale
151 164 €prix moyen
2025
225 000 €
2 163 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2024
204 000 €
1 962 EUR/m² +17,2% 2021
174 000 €
1 977 EUR/m² +69,2% 2016
102 820 €
989 EUR/m² +105,6% 2014
50 000 €
568 EUR/m²Biens comparables
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89 133 m²surface plancher
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1
1 logement270 m²1
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1
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