UNE MAISON 2 pièces — 135 000 €
2 RUE FERNAND LEGAY 55200 LEROUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AE147
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700890. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lérouville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence L�rouville (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lérouville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1990 - 19/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5213
Fluo Grand Est 5512
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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LEROUVILLE - EMP CentreFluo Grand Est 55196 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+542,9% évolution globale
134 867 €prix moyen
2025
135 000 €
2 700 EUR/m² -45,7% Vente actuelle 2023
248 600 €
599 EUR/m² +1 083,8% 2019
21 000 €
420 EUR/m²Biens comparables
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