UN APPARTEMENT 2 pièces — 290 000 €

10 RUE ERNEST RENAN 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Vendu le 17 mars 2025
7 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 241 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AB140
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700848. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Varennes Foucher Lepelletier

Revenus

31 410 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
42%Cadres
Population active1 773
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)

🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
12404 observations
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
109 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER14
gpso5

Arrêts les plus proches

Renan - Foucher Lepelletiergpso129 m
Renan - Foucher LepelletierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Renan - Foucher LepelletierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Maurice Hartmanngpso228 m
Maurice HartmannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
144 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
389 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
412 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+100,0% évolution globale
270 129 €prix moyen
2025
290 000 €
7 250 EUR/m² +52,6% Vente actuelle
2022
190 000 €
7 917 EUR/m² -55,1%
2022
422 700 €
7 975 EUR/m² +108,0%
2019
203 200 €
8 128 EUR/m² -49,8%
2017
405 000 €
7 105 EUR/m² +72,3%
2016
235 000 €
6 528 EUR/m² +62,1%
2015
145 000 €
6 042 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
265 000 €
6 310 EUR/m²65 m2025
42 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
290 000 €
7 250 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
333 333 €
9 259 EUR/m²666 m2025
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2007)

Services publics839 · 14 m
Santé511 · 43 m
Commerces308 · 14 m
Transports158 · 70 m
Sport/Loisirs68 · 49 m
Enseignement64 · 43 m
Tourisme59 · 33 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Les Varennes49 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry246 m · Public
Collège
Collège Henri Matisse328 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Voltaire405 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issy-les-Moulineaux498 m ·

Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX

297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

6 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

4 logements132 m²1