UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €
13 CHE DU TILLEUL 05310 CHAMPCELLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700522. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champcella
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Champcella (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champcella
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Le ChambonZOU ! Scolaire232 m
Ecole de ChampcellaZOU ! Scolaire525 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D38ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 444 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
65 000 €
1 477 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (8)
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Enseignement1 · 559 m
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHAMPCELLA554 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPCELLA
25permis récents
30logements autorisés
2 188 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements144 m²1
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1
2 logements90 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements150 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement119 m²1