UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
173 PL DU MARCHE 01330 VILLARS-LES-DOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 709 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP209
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700430. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 097 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villars-les-Dombes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villars-les-Dombes (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villars-les-Dombes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2016 - 16/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2009 - 07/02/2009
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Gare SNCFREGION - cars Région Ain200 m
Villars-les-DombesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault202 m
Villars-les-DombesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault202 m
Villars-les-DombesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault202 m
PoypeREGION - cars Région Ain207 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1083 - Route de la Bresse/Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+243,6% évolution globale
258 134 €prix moyen
2025
400 000 €
2 857 EUR/m² +55,0% Vente actuelle 2021
258 000 €
2 345 EUR/m² +121,6% 2017
116 402 €
456 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villars-les-Dombes110 m ·
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Permis de construire Commune de VILLARS-LES-DOMBES
248permis récents
603logements autorisés
49 889 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
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