UNE MAISON 2 pièces — 170 000 €

5095 A TAREVIEUX 42800 GENILAC
Vendu le 01 juillet 2025
3 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2066
Contenance173 m²
Préfixe080
SectionA
Numéro2066

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700342. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Genilac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
18%Cadres
Population active1 926
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Loyers de référence Genilac (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
114 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,6 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Genilac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS5

Arrêts les plus proches

TAREVIEUXSAINT-ETIENNE – STAS90 m
TAREVIEUXSAINT-ETIENNE – STAS121 m
LE GELAYSAINT-ETIENNE – STAS861 m
MAIRIE CHAGNONSAINT-ETIENNE – STAS880 m
LE GELAYSAINT-ETIENNE – STAS936 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
3 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
170 000 €
3 400 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir

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