UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €
82 IMP NAPOLEON 24140 EYRAUD-CREMPSE-MAURENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 919 m²
Prix/m²1 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC283
Contenance1 120 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700288. Sources et méthode
Contexte du quartier
732 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +56,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eyraud-Crempse-Maurens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Eyraud-Crempse-Maurens (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,47%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyraud-Crempse-Maurens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 000 €prix moyen
2025
137 000 €
1 142 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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