UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €

183 RUE DE BALAN 01120 DAGNEUX
Vendu le 27 juin 2025
2 947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 043 m²
Prix/m²2 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AC952
Contenance1 043 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro952

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700249. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dagneux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
16%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dagneux (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dagneux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
REGION - cars Région Ain5
3CM5
Cars Région Isère3
CentreREGION - cars Région Ain210 m
CarréREGION - cars Région Ain219 m
CarréREGION - cars Région Ain228 m
MAIRIE (DIRECTION DAGNEUX)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha236 m
Mairie Dagneux3CM244 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
317 m
🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
321 m
🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
325 m
🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
341 m
🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 947 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de DAGNEUX

135permis récents
390logements autorisés
33 165 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

6 logements384 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

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