UNE MAISON 5 pièces — 189 000 €
1 RUE JEAN AUGUSTE VERNET 51240 LA CHAUSSEE SUR MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 963 m²
Prix/m²1 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD211
Contenance3 931 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700207. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chaussée-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Chauss�e-sur-Marne (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chaussée-sur-Marne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 512
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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LA CHAUSSEE-SUR-MARNE - CoulmierFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52392 m
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LA CHAUSSEE-SUR-MARNE - CoulmierFluo Grand Est 51392 m
LA CHAUSSEE-SUR-MARNE - CoulmierFluo Grand Est 51392 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N44Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
334 m 🚗
Nationale N44Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
380 m 🚗
Nationale N44Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
384 m 🚗
Nationale N44Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
391 m 🚗
Nationale N44Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,9% évolution globale
172 000 €prix moyen
2025
189 000 €
1 432 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2016
155 000 €
1 174 EUR/m²Biens comparables
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