UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
159 BOUROT 37380 NEUILLE LE LIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 109 m²
Prix/m²765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1203
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700114. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 286 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuillé-le-Lierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neuill�-le-Lierre (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,99%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuillé-le-Lierre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
37 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
90 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
176 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (5)
Services publics3 · 26 m
Commerces1 · 938 m
Sport/Loisirs1 · 826 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de NEUILLE LE LIERRE
12permis récents
16logements autorisés
1 542 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable mai 2021
2
1 logement1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement73 m²1