UNE MAISON 7 pièces — 420 000 €
5 RUE ANGELIQUE PERRIGAULT 35160 TALENSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 316 m²
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2143
Contenance1 244 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700026. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 878 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +43,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Talensac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Talensac (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Talensac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla265 m
MairieBreizhGo en Ille-et-Vilaine265 m
La LandeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla635 m
La LandeBreizhGo en Ille-et-Vilaine635 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+95,4% évolution globale
296 541 €prix moyen
2025
420 000 €
2 692 EUR/m² +65,0% Vente actuelle 2016
254 622 €
1 632 EUR/m² +18,4% 2014
215 000 €
1 378 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Santé14 · 76 m
Services publics12 · 144 m
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Commerces3 · 150 m
Transports2 · 82 m
Enseignement1 · 381 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique le Chat Perché393 m · Public
Permis de construire Commune de TALENSAC
151permis récents
152logements autorisés
16 851 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements55 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement151 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement229 m²1