UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
8 RUE DU BRUAND JAUNE 44130 NOTRE DAME DES LANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I981
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro981
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699962. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-des-Landes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-des-Landes (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-des-Landes
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 22/05/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
Rue de BlainImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO335 m
RUE DE BLAIN - NOTRE-DAME-DES-LANDESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande335 m
Rue de BlainImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO339 m
Rue de BlainAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent339 m
Rue de BlainAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent343 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (43)
Services publics17 · 55 m
Santé13 · 259 m
Sport/Loisirs7 · 328 m
Commerces3 · 283 m
Enseignement2 · 180 m
Transports1 · 335 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Marcel Pagnol180 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie467 m · Privé
Permis de construire Commune de NOTRE DAME DES LANDES
200permis récents
230logements autorisés
20 603 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1