UNE MAISON 2 pièces — 95 000 €
10 CITE DES SAULES 37420 BEAUMONT EN VERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH513
Contenance1 623 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro513
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699640. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 560 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-en-Véron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beaumont-en-V�ron (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-en-Véron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 23/06/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
CVLMobilité11
Arrêts les plus proches
Avoine - PiscineCVLMobilité680 m
Avoine - PiscineCVLMobilité684 m
Avoine - PiscineCVLMobilité687 m
Avoine - MairieCVLMobilité689 m
Avoine - MairieCVLMobilité702 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,7% évolution globale
78 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 900 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2023
70 000 €
1 400 EUR/m² +1,4% 2020
69 000 €
1 380 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Santé51 · 498 m
Services publics28 · 94 m
Sport/Loisirs13 · 504 m
Commerces9 · 594 m
Enseignement3 · 281 m
Tourisme1 · 657 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Henri Matisse509 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie557 m · Public
Collège
Collège Henri Becquerel664 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Souris Verte1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ecole du Pain Perdu1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUMONT EN VERON
97permis récents
186logements autorisés
16 796 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements50 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
15 logements53 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement144 m²1