UNE MAISON 2 pièces — 78 000 €
3 CITE DES SAULES 37420 BEAUMONT EN VERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²1 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH490
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631246. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 560 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-en-Véron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beaumont-en-V�ron (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-en-Véron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 23/06/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
CVLMobilité11
Arrêts les plus proches
Avoine - PiscineCVLMobilité655 m
Avoine - PiscineCVLMobilité659 m
Avoine - PiscineCVLMobilité662 m
Avoine - MairieCVLMobilité683 m
Avoine - MairieCVLMobilité694 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-20,4% évolution globale
93 667 €prix moyen
2025
78 000 €
1 560 EUR/m² -25,7% Vente actuelle 2021
105 000 €
1 313 EUR/m² +7,1% 2020
98 000 €
1 289 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Santé50 · 502 m
Services publics28 · 133 m
Sport/Loisirs13 · 488 m
Commerces9 · 591 m
Enseignement3 · 275 m
Tourisme1 · 663 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Henri Matisse498 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie549 m · Public
Collège
Collège Henri Becquerel633 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Souris Verte1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ecole du Pain Perdu1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUMONT EN VERON
97permis récents
186logements autorisés
16 796 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements50 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
15 logements53 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement144 m²1