UN APPARTEMENT 4 pièces — 115 000 €
1628 AV JOSEPH GASQUET 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD686
Contenance6 627 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro686
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699609. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Palasse-Collet de Gipon
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron40
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Fleurs des ChampsRéseau Mistral;Téléphérique Faron88 m
Fleurs des ChampsRéseau Mistral;Téléphérique Faron102 m
CressonnièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron185 m
CressonnièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron193 m
PalasseRéseau Mistral;Téléphérique Faron311 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-78,9% évolution globale
183 367 €prix moyen
2025
170 000 €
2 537 EUR/m² +31,8% 2025
129 000 €
3 071 EUR/m² +8,4% 2025
119 000 €
2 125 EUR/m² +3,5% 2025
115 000 €
1 716 EUR/m² +34,7% Vente actuelle 2024
85 400 €
2 033 EUR/m² -55,1% 2022
190 000 €
1 545 EUR/m² +53,2% 2022
124 000 €
2 214 EUR/m² -9,5% 2022
137 000 €
2 446 EUR/m² +24,5% 2022
110 000 €
93 EUR/m² +5,8% 2022
104 000 €
176 EUR/m² -7,1% 2022
112 000 €
190 EUR/m² -86,1% 2022
805 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
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