UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
12 RUE DU BAS BOURG 35210 PRINCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D459
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699347. Sources et méthode
Contexte du quartier
952 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Princé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Princ� (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Princé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D798Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D798Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D798Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+704,3% évolution globale
60 744 €prix moyen
2025
100 000 €
952 EUR/m² +43,3% Vente actuelle 2019
69 800 €
665 EUR/m² +461,4% 2015
12 433 €
76 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs1 · 311 m
Permis de construire Commune de PRINCE
4permis récents
4logements autorisés
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Permis de construire janv. 2023
2
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1
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1
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Permis de construire août 2014
2
1 logement1