UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
3 RUE GILBERT OLLIER 38780 PONT-EVEQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 460 m²
Prix/m²2 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM294
Contenance1 082 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699273. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Autres Quartiers et Hameaux
Revenus
22 640 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pont-�v�que (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,317,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Évêque
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2007 - 04/06/2007
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha26
Lignes de Vienne et Agglomération21
Cars Région Isère3
Arrêts les plus proches
Les ForgesLignes de Vienne et Agglomération56 m
Les ForgesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha56 m
Les ForgesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha57 m
Les ForgesLignes de Vienne et Agglomération57 m
Les GenêtsLignes de Vienne et Agglomération95 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,4% évolution globale
281 250 €prix moyen
2025
290 000 €
2 762 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2020
272 500 €
2 595 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Les Genêts264 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Eaux Vives377 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charlemagne484 m · Public
Ecole
Ecole primaire Françoise Dolto535 m · Public
Médico-social
institut thérapeutique d'éducation pédagogique OVE de Vienne856 m · Privé
Permis de construire Commune de PONT-EVEQUE
230permis récents
799logements autorisés
69 144 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
40 logements1 933 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement154 m²1