Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 302 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE

357 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AC706

Contenance14 180 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro706

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699100. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 132 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Michel

Revenus

18 080 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 373 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

57%Locataires

50%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �tampes (2025)

14,9 EUR/m²/mois

12,517,8 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,915,6 EUR/m²

13,71%

Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étampes

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/12/2001 - 16/12/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39

Transilien;TER;RER9

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Jean de La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m

Croix de VernaillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie313 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)