UNE MAISON 7 pièces — 390 000 €

8 RUE LAMENNAIS 35740 PACE
Vendu le 23 mai 2025
2 766 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB116
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698922. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

29 340 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

1 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
32%Cadres
Population active733
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pac� (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
1213 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
319 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 612 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pacé

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
STAR21

Arrêts les plus proches

PinaultSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla232 m
PinaultSTAR232 m
PinaultSTAR232 m
PinaultSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla232 m
Touche MilonSTAR518 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
390 000 €prix moyen
2025
390 000 €
2 766 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 7p
390 000 €
2 766 EUR/m²0 m2025
141 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
388 000 €
2 853 EUR/m²495 m2025
136 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
495 000 €
3 694 EUR/m²836 m2025
134 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (187)

Services publics71 · 217 m
Santé65 · 66 m
Commerces32 · 398 m
Sport/Loisirs10 · 428 m
Enseignement5 · 392 m
Tourisme2 · 448 m
Transports2 · 773 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire publique Guy Gérard482 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Guy Gérard505 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique le Haut Chemin680 m · Public
Collège
Collège Françoise Dolto888 m · Public
Collège
Collège Saint-Gabriel916 m · Privé

Permis de construire Commune de PACE

301permis récents
1 041logements autorisés
88 442 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1