UNE MAISON 3 pièces — 77 775 €

1051 CHE DE COMBRIS 63600 AMBERT
Vendu le 22 décembre 2025
1 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 775 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 595 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW13
Contenance8 595 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698819. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 700 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 282
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Loyers de référence Ambert (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
1064 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,39,5 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambert

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
795 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
77 775 €prix moyen
2025
77 775 €
1 364 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
77 775 €
1 364 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
93 000 €
1 860 EUR/m²1.3 km2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Santé1 · 774 m

Permis de construire Commune de AMBERT

146permis récents
187logements autorisés
18 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable sept. 2025

4

9 logements1
Declaration prealable juin 2025

2

3 logements1