UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €
1 RUE MAGDELEINE LASSUS 05400 VEYNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR435
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698704. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veynes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Veynes (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veynes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 26/05/2008
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Office de TourismeZOU ! Proximité109 m
Office de TourismeZOU ! Proximité157 m
Place du 19 Mars 1962ZOU ! Scolaire337 m
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha480 m
École de VeynesZOU ! Scolaire530 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
36 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
1 951 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports1 · 902 m
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Veynes233 m ·
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Lycée professionnel Pierre Mendès-France451 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand569 m · Public
Permis de construire Commune de VEYNES
74permis récents
80logements autorisés
8 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
1 logement148 m²1
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1 logement57 m²1