UNE MAISON 5 pièces — 746 950 €
4 B RUE HENRI CHIVALEY 33360 QUINSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 746 950 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface194 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²3 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD580
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro580
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698658. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 549 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quinsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Quinsac (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,817,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 2 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quinsac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde36 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde36 m
BigueresseCars Régionaux 33 - Gironde559 m
Chem. Muriel et AlainCars Régionaux 33 - Gironde648 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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2025
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