UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
33 RTE DE LA MALADRERIE 77130 DORMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain775 m²
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD113
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698582. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 455 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +40,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dormelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Dormelles (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,317,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dormelles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,7% évolution globale
202 500 €prix moyen
2025
210 000 €
2 039 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2019
195 000 €
1 893 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 856 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de DORMELLES
12permis récents
15logements autorisés
1 627 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2023
1
2 logements446 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
2 logements1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement66 m²1