UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €
3 LA TIZONNAIS 35460 SAINT-MARC-LE-BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 549 m²
Prix/m²1 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD1
Contenance8 549 m²
Préfixe011
SectionZD
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698536. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 552 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marc-le-Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Marc-le-Blanc (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marc-le-Blanc
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
323 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
327 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
409 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
704 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 204 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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