UNE MAISON 6 pièces — 416 800 €

20 CHE DE FORT JANOT 01800 SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS
Vendu le 10 décembre 2025
2 999 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 416 800 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²2 999 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E195
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698323. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 026 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maurice-de-Gourdans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 409
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maurice-de-Gourdans (2025)

🏢Appartementfaible
16,1 EUR/m²/mois
12,820,2 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,116,0 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-de-Gourdans

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Mouvement de Terrain01/05/1983 - 31/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/1983 - 31/05/1983

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+113,7% évolution globale
345 460 €prix moyen
2025
416 800 €
2 999 EUR/m² -28,1% Vente actuelle
2022
580 000 €
5 979 EUR/m² +141,7%
2019
240 000 €
1 727 EUR/m² -18,8%
2016
295 500 €
3 046 EUR/m² +51,5%
2014
195 000 €
1 403 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 6p
305 000 €
2 629 EUR/m²694 m2025
116 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
345 000 €
3 026 EUR/m²374 m2024
114 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
399 000 €
3 093 EUR/m²1.2 km2025
129 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

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Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS

205permis récents
268logements autorisés
26 604 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

2 logements34 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

2 logements176 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement189 m²1