Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 500 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain201 m²

Prix/m²500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

329 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AB229

Contenance59 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698295. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 110 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ceaucé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 162 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

7%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ceauc� (2025)

6,8 EUR/m²/mois

5,19,1 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,0 EUR/m²

16,94%

Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ceaucé

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

67 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 77 dBLn 67 dB

14 m

🚗

Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

32 m

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

80 m

🚗

Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

200 m

🚗

Départementale D962Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

321 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-13,0% évolution globale

50 580 €prix moyen

2025

43 500 €

500 EUR/m² +27,9% Vente actuelle

2021

34 000 €

523 EUR/m² -51,4%

2021

70 000 €

1 591 EUR/m² +26,4%

2019

55 400 €

433 EUR/m² +10,8%

2015

50 000 €

391 EUR/m²

Biens comparables

1 944 EUR/m²216 m2025

2 238 EUR/m²426 m2025

101 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Lancelot du Lac248 m · Public

Collège

Collège René Goscinny - site de Céaucé412 m · Public

Permis de construire Commune de CEAUCE

26permis récents

29logements autorisés

2 902 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement1

Declaration prealable mars 2025

1 logement16 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire avr. 2024