UNE MAISON 7 pièces — 30 000 €
8 RUE LOUIS DE NOAILLES 19600 LARCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB119
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698251. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -84,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Larche (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
43,27%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larche
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)15
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
CENTRE BOURGLibeo (Brive)63 m
CENTRE BOURGLibeo (Brive)63 m
LR LA FEUILLADE-Champ d'Allou (2)Cars régionaux 24 - Dordogne101 m
CENTRE BOURGLibeo (Brive)101 m
LR LA FEUILLADE-Champ d'AllouCars régionaux 24 - Dordogne101 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D60/D6089E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale D60/D6089E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-81,8% évolution globale
66 885 €prix moyen
2025
30 000 €
263 EUR/m² -30,2% Vente actuelle 2025
43 000 €
538 EUR/m² +87,0% 2023
23 000 €
418 EUR/m² -87,6% 2022
186 100 €
775 EUR/m² +238,4% 2020
55 000 €
688 EUR/m² +57,1% 2020
35 000 €
438 EUR/m² -30,0% 2018
50 000 €
704 EUR/m² 0,0% 2016
50 000 €
781 EUR/m² +56,3% 2016
32 000 €
400 EUR/m² -80,6% 2015
164 750 €
785 EUR/m²Biens comparables
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