Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 895 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

91 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle EV115

Contenance167 m²

Préfixe000

SectionEV

Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698185. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 895 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-François

Revenus

19 320 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

3 553 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

12%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,6%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Montpellier (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,619,0 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,619,4 EUR/m²

6,42%

Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montpellier

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat36

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

97Score accessibilitéExcellent

<300m28 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

;nom du réseau20

TAM12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Frédéric Bazille;nom du réseau97 m

Frédéric BazilleTAM97 m

Henri RenéTAM120 m

Henri René;nom du réseau124 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)