UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
14 RUE ALEXANDRE VIALATTE 63300 ESCOUTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 663 m²
Prix/m²2 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE385
Contenance4 663 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698175. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 608 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escoutoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Escoutoux (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escoutoux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
70 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
70 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
86 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
319 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 195 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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