UNE MAISON 3 pièces — 52 000 €
10 RUE DES HORTENSIAS 22810 PLOUGONVER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 467 m²
Prix/m²531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AC40
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698147. Sources et méthode
Contexte du quartier
531 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plougonver
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Plougonver (2025)
🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,85%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plougonver
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+108,0% évolution globale
38 500 €prix moyen
2025
52 000 €
531 EUR/m² +108,0% Vente actuelle 2023
25 000 €
278 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Sport/Loisirs7 · 186 m
Services publics6 · 38 m
Enseignement2 · 398 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré Coeur358 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Plougonver472 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUGONVER
10permis récents
15logements autorisés
1 031 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2018
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2017
1
6 logements385 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2015
3
1 logement10 m²1