Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 362 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 839 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB256

Contenance83 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698145. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 580 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +126,3% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Le Gosier (2025)

17,3 EUR/m²/mois

11,426,2 EUR/m²

15,3 EUR/m²/mois

9,823,7 EUR/m²

3,55%

Loyer estimé : 1 070 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

step8

Arrêts les plus proches

Ctre Cial Bas Du Fort / MIDASstep832 m

Ctre Cial Bas Du Fort / MIDASstep833 m

Blanchard- Aquariumstep887 m

Ctre Cial Bas Du Fort RN4step942 m

Blanchardstep942 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

112 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

195 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

345 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+60,9% évolution globale

311 961 €prix moyen

2025

362 000 €

5 839 EUR/m² +26,6% Vente actuelle

2025

285 950 €

4 399 EUR/m² -14,9%

2025

335 885 €

4 478 EUR/m² -16,5%

2025

402 150 €

4 189 EUR/m² +64,1%

2025

245 000 €

5 568 EUR/m² +0,8%

2025

243 000 €

5 523 EUR/m² -40,0%

2025

405 000 €

5 329 EUR/m² +68,8%

2024

240 000 €

5 455 EUR/m² -29,4%

2024

340 000 €

4 533 EUR/m² -24,4%

2024

450 000 €

4 688 EUR/m² 0,0%

2024

450 000 €

5 921 EUR/m² +52,5%

2024

295 000 €

3 933 EUR/m² -16,9%

2024

355 000 €

4 733 EUR/m² +22,4%

2023

290 000 €

3 867 EUR/m² +19,3%

2023

243 000 €

5 523 EUR/m² -39,3%

2023

400 000 €

4 167 EUR/m² +37,9%

2023

290 000 €

4 462 EUR/m² -14,3%

2023

338 370 €

4 512 EUR/m² +86,2%

2023

181 700 €

4 130 EUR/m² -46,0%

2023

336 500 €

5 427 EUR/m² +10,1%

2022

305 600 €

4 075 EUR/m² -16,3%

2022

365 000 €

3 802 EUR/m² -8,8%

2022

400 000 €

3 774 EUR/m² +69,9%

2022

235 400 €

5 350 EUR/m² -26,4%

2022

320 000 €

4 267 EUR/m² -20,0%

2022

400 000 €

3 810 EUR/m² +45,5%

2022

275 000 €

4 231 EUR/m² -24,7%

2022

365 000 €

4 932 EUR/m² -2,9%

2022

376 000 €

3 917 EUR/m² +24,7%

2022

301 500 €

4 020 EUR/m² +36,4%

2021

221 000 €

5 023 EUR/m² +2,8%

2021

215 000 €

4 886 EUR/m² -41,9%

2021

370 000 €

3 854 EUR/m² +23,3%

2021

300 000 €

4 000 EUR/m² -1,0%

2021

303 000 €

4 662 EUR/m² -5,3%

2021

320 000 €

2 222 EUR/m² +52,4%

2021

210 000 €

4 773 EUR/m² -44,7%

2021

380 000 €

3 958 EUR/m² +77,9%

2021

213 612 €

4 855 EUR/m² -56,2%

2021

488 244 €

4 650 EUR/m² +43,2%

2021

341 000 €

4 547 EUR/m² +16,7%

2021

292 123 €

3 895 EUR/m² -14,1%

2021

340 000 €

4 533 EUR/m² -28,4%

2021

475 000 €

4 524 EUR/m² +161,0%

2021

182 000 €

4 136 EUR/m² -36,4%

2021

286 000 €

2 979 EUR/m² +24,9%

2021

229 000 €

3 181 EUR/m² +20,5%

2020

190 000 €

4 318 EUR/m² +2,7%

2020

185 000 €

4 205 EUR/m² -17,8%

2020

225 000 €

3 629 EUR/m²

Biens comparables

71%

UN APPARTEMENT · 3p

129 000 €

2 580 EUR/m²508 m2025

50 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré du Gosier826 m ·

Ecole

Ecole primaire Carénage1.5 km · Public