Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 580 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB54

Contenance479 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694692. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 826 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Le Gosier (2025)

17,3 EUR/m²/mois

11,426,2 EUR/m²

15,3 EUR/m²/mois

9,823,7 EUR/m²

8,03%

Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

step11

Arrêts les plus proches

Ctre Cial Bas Du Fort / MIDASstep377 m

Ctre Cial Bas Du Fort / MIDASstep380 m

Ctre Cial Bas Du Fort RN4step508 m

Bas Du Fortstep533 m

Ctre Cial Bas Du Fort RN4step535 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N4Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

498 m

🚗

Nationale N4Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

536 m

🚗

Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

508 m

🚗

Nationale N4Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

608 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

363 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+170,8% évolution globale

126 086 €prix moyen

2025

189 530 €

7 581 EUR/m² +128,3%

2025

83 000 €

4 150 EUR/m² -9,8%

2025

92 000 €

4 600 EUR/m² -15,9%

2025

109 450 €

3 909 EUR/m² +21,6%

2025

90 000 €

3 214 EUR/m² -35,7%

2025

140 000 €

5 600 EUR/m² +7,8%

2025

129 900 €

3 331 EUR/m² +0,7%

2025

129 000 €

2 580 EUR/m² +7,5% Vente actuelle

2025

120 000 €

2 609 EUR/m² -7,7%

2025

130 000 €

2 826 EUR/m² -7,1%

2025

140 000 €

5 000 EUR/m² +73,1%

2025

80 900 €

4 045 EUR/m² -37,3%

2024

129 000 €

3 308 EUR/m² +3,2%

2024

125 000 €

6 250 EUR/m² +0,2%

2024

124 700 €

4 454 EUR/m² +35,7%

2024

91 880 €

3 403 EUR/m² -3,3%

2024

95 000 €

3 393 EUR/m² -9,1%

2024

104 500 €

3 732 EUR/m² -6,7%

2024

112 000 €

5 600 EUR/m² -56,2%

2024

255 658 €

4 565 EUR/m² +93,6%

2023

132 050 €

4 891 EUR/m² +51,8%

2023

87 000 €

2 486 EUR/m² -8,4%

2023

95 000 €

3 393 EUR/m² -45,1%

2023

173 000 €

3 531 EUR/m² +108,5%

2023

82 978 €

4 149 EUR/m² -63,3%

2022

226 000 €

4 809 EUR/m² -29,4%

2022

320 000 €

3 636 EUR/m² +166,7%

2022

120 000 €

2 857 EUR/m² -39,1%

2022

197 000 €

2 985 EUR/m² +119,1%

2022

89 900 €

3 211 EUR/m² -30,2%

2022

128 730 €

3 301 EUR/m² +17,0%

2022

110 000 €

3 929 EUR/m² -24,7%

2022

146 008 €

2 980 EUR/m² -50,5%

2022

295 000 €

2 379 EUR/m² +282,1%

2022

77 200 €

3 860 EUR/m² -11,8%

2022

87 500 €

3 500 EUR/m² +0,1%

2021

87 433 €

3 123 EUR/m² -27,7%

2021

121 000 €

3 025 EUR/m² +7,1%

2021

113 000 €

2 457 EUR/m² +17,1%

2021

96 500 €

4 825 EUR/m² -3,5%

2021

100 000 €

2 128 EUR/m² -3,4%

2021

103 500 €

5 175 EUR/m² -1,4%

2021

105 000 €

4 200 EUR/m² 0,0%

2021

105 000 €

5 250 EUR/m² -30,0%

2021

150 000 €

3 571 EUR/m² +80,7%

2021

83 000 €

4 150 EUR/m² 0,0%

2021

83 000 €

2 128 EUR/m² -34,6%

2021

127 000 €

2 352 EUR/m² +5,0%

2020

121 000 €

6 050 EUR/m² +72,9%

2020

70 000 €

3 500 EUR/m²

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