UNE MAISON 6 pièces — 300 000 €

5197 SAINT VERAN 12100 LA ROQUE STE MARGUERITE
Vendu le 30 décembre 2025
1 765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 476 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D323
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698067. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Roque-Sainte-Marguerite

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Population active67
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Loyers de référence La Roque-Sainte-Marguerite (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,78,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roque-Sainte-Marguerite

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 25/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
1 765 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
300 000 €
1 765 EUR/m²0 m2025
170 m²
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