UNE MAISON 3 pièces — 53 000 €
37 RUE DES PLATANES 54190 VILLERUPT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH119
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697945. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verdun
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villerupt (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,618,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,17%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villerupt
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2016 - 21/07/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21
TGL15
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 544
Fluo Grand Est 572
Arrêts les plus proches
PeupliersTGL267 m
PeupliersTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor267 m
PeupliersTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor271 m
PeupliersTGL275 m
PeupliersTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor275 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D27Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-64,3% évolution globale
71 881 €prix moyen
2025
53 000 €
779 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2022
55 000 €
809 EUR/m² -35,3% 2020
85 000 €
1 250 EUR/m² +70,0% 2019
50 000 €
735 EUR/m² +25,0% 2017
40 000 €
588 EUR/m² -73,0% 2016
148 285 €
2 557 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLERUPT
155permis récents
1 332logements autorisés
93 114 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
4 logements315 m²1