UNE MAISON 8 pièces — 361 000 €
10 CHE DE BASSALER 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface228 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 117 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DN6
Contenance6 117 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697626. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tilleul
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 2 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)21
Cars Régionaux 19 - Correze5
Cars régionaux 24 - Dordogne5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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CROIX SAINT JACQUESLibeo (Brive)746 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
361 000 €prix moyen
2025
361 000 €
1 583 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1