UNE MAISON 8 pièces — 292 000 €

3 AV MAL FOCH 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 24 décembre 2024
1 446 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 292 000 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface202 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²1 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP722
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro722

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13632012. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guierle

Revenus

22 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 2 071 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)30
Cars Régionaux 19 - Correze14
Cars régionaux 24 - Dordogne6

Arrêts les plus proches

PLACE DU 14 JUILLETLibeo (Brive)132 m
PLACE DU 14 JUILLETLibeo (Brive)132 m
FOCHLibeo (Brive)142 m
FOCHLibeo (Brive)142 m
A. FRANCELibeo (Brive)147 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-7,3% évolution globale
289 000 €prix moyen
2024
292 000 €
1 446 EUR/m² +12,3% Vente actuelle
2023
260 000 €
935 EUR/m² -17,5%
2018
315 000 €
1 559 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 8p
292 000 €
1 446 EUR/m²0 m2024
202 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 8p
319 000 €
1 910 EUR/m²644 m2025
167 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 7p
340 000 €
2 073 EUR/m²221 m2025
164 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE

625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire août 2025

1

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