Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain239 m²

Prix/m²2 232 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D43

Contenance239 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697255. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 232 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belcastel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

192 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

0,0%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belcastel (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,311,2 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,0 EUR/m²

4,20%

Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belcastel

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 27/04/1989

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

245 m

🚗

Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

265 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-32,5% évolution globale

155 090 €prix moyen

2025

125 000 €

2 232 EUR/m² -32,5% Vente actuelle

2022

185 180 €

2 764 EUR/m²

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