UNE MAISON 3 pièces — 137 000 €

109 RUE DE LA VALLEE 07340 SAINT-DESIRAT
Vendu le 23 décembre 2025
1 713 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²1 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC309
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697234. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 713 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Désirat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
17%Cadres
Population active392
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-D�sirat (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Désirat

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
137 000 €prix moyen
2025
137 000 €
1 713 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
137 000 €
1 713 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 2p
87 000 €
1 115 EUR/m²995 m2024
78 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
92 500 €
1 321 EUR/m²1.0 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire940 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DESIRAT

59permis récents
68logements autorisés
6 926 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement124 m²1