UNE MAISON 3 pièces — 408 000 €

90 IMP DU PRE CARRE 17190 SAINT-GEORGES-D OLERON
Vendu le 21 mars 2025
4 533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 408 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 409 m²
Prix/m²4 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT296
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697196. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 830 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-d'Ol�ron (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Oléron

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+54,0% évolution globale
313 000 €prix moyen
2025
408 000 €
4 533 EUR/m² +53,4% Vente actuelle
2023
266 000 €
2 956 EUR/m² +0,4%
2016
265 000 €
2 944 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
408 000 €
4 533 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
86%
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265 000 €
2 880 EUR/m²353 m2024
92 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
345 000 €
3 920 EUR/m²1.6 km2025
88 m²
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