UNE MAISON 3 pièces — 107 000 €
17 RUE DE FORESTE 02590 VILLERS-SAINT-CHRISTOPHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A41
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697171. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 589 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -86,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Saint-Christophe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Villers-Saint-Christophe (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Saint-Christophe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
RHDF-02-SCO1
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
107 000 €prix moyen
2025
107 000 €
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