UNE MAISON 1 pièce — 103 000 €

1 IMP DE CARPENTES 31580 VILLENEUVE-LECUSSAN
Vendu le 14 octobre 2025
3 219 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain123 885 m²
Prix/m²3 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL75
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697010. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 219 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-Lécussan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
4%Cadres
Population active253
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Loyers de référence Villeneuve-L�cussan (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-Lécussan

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D17ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D17ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D17ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Départementale D17ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
103 000 €prix moyen
2025
103 000 €
3 219 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
103 000 €
3 219 EUR/m²0 m2025
32 m²
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Équipements (2)

Services publics2 · 693 m

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-LECUSSAN

13permis récents
13logements autorisés
1 090 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

1

1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2021

1

1 logement17 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement141 m²1