UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
1025 RTE DE CLASTRES 04330 CLUMANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 180 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WK58
Contenance11 500 m²
Préfixe000
SectionWK
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696972. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clumanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Clumanc (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clumanc
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Mairie EcoleZOU ! Scolaire745 m
Les Quatre CheminsZOU ! Scolaire806 m
La LecheZOU ! Scolaire987 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
3 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 767 m
Sport/Loisirs2 · 744 m
Enseignement1 · 751 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LA CINE (CLUMANC)772 m · Public
Permis de construire Commune de CLUMANC
14permis récents
14logements autorisés
833 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2021
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2019
1
1 logement81 m²1