UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 500 €

13 B RUE JULES FERRY 35300 FOUGERES
Vendu le 30 décembre 2025
2 210 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS215
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696704. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haute Ville

Revenus

20 910 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
63%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 461
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foug�res (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
4612 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 330 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fougères

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla43
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Sous-PréfectureSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla180 m
Sous-PréfectureSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla191 m
Jean JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla206 m
Jean JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla211 m
CarnotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla214 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+44,2% évolution globale
70 981 €prix moyen
2025
68 500 €
2 210 EUR/m² +24,5% Vente actuelle
2025
55 000 €
1 774 EUR/m² -51,3%
2024
112 900 €
1 711 EUR/m² +109,1%
2023
54 000 €
1 742 EUR/m² -49,7%
2022
107 300 €
1 703 EUR/m² +12,9%
2022
95 000 €
1 439 EUR/m² -30,4%
2021
136 500 €
2 167 EUR/m² +13,8%
2021
120 000 €
1 967 EUR/m² +166,7%
2021
45 000 €
1 452 EUR/m² -35,7%
2021
70 000 €
1 346 EUR/m² +27,3%
2021
55 000 €
1 774 EUR/m² -14,7%
2020
64 500 €
1 093 EUR/m² +18,1%
2019
54 600 €
1 030 EUR/m² -14,0%
2018
63 500 €
1 008 EUR/m² -17,0%
2017
76 500 €
1 561 EUR/m² +30,0%
2017
58 830 €
1 226 EUR/m² +145,1%
2017
24 000 €
774 EUR/m² -40,0%
2015
40 000 €
755 EUR/m² -15,8%
2015
47 500 €
754 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
78 000 €
2 600 EUR/m²468 m2025
30 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
69 000 €
2 300 EUR/m²399 m2025
30 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 1p
51 000 €
1 457 EUR/m²426 m2025
35 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (620)

Services publics218 · 36 m
Santé199 · 92 m
Commerces136 · 99 m
Sport/Loisirs38 · 50 m
Enseignement18 · 243 m
Tourisme9 · 102 m
Transports2 · 154 m

Écoles (10)

Lycée
Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade242 m · Privé
Lycée
Lycée Jean Guéhenno336 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Odile Gautry337 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie363 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye371 m · Privé

Permis de construire Commune de FOUGERES

319permis récents
1 095logements autorisés
73 464 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

10 logements627 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement29 m²1