UNE MAISON 4 pièces — 267 000 €
7 CHE DES ESCOUDASSES 31360 ST-MEDARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 895 m²
Prix/m²2 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB180
Contenance9 501 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696617. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 27/07/1996
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 000 €prix moyen
2025
267 000 €
2 038 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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