UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
39 RUE MARCELLE GENEVOIX 80310 BELLOY-SUR-SOMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 172 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C479
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696510. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 163 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belloy-sur-Somme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Belloy-sur-Somme (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belloy-sur-Somme
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
BELLOY SUR SOMME - Rue Charles de GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)291 m
BELLOY-SUR-SOMME - Allée fleurieRHDF-80-SCO479 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m 🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m 🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 522 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire317 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame322 m · Privé
Permis de construire Commune de BELLOY-SUR-SOMME
16permis récents
27logements autorisés
2 470 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2021
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement119 m²1