UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
36 RUE DE LA GARE 53170 MESLAY DU MAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 111 m²
Prix/m²1 555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI135
Contenance2 111 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696404. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meslay-du-Maine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Meslay-du-Maine (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meslay-du-Maine
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1994 - 18/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
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École FratelliniAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent273 m
ECOLE FRATELLINI - MESLAY-DU-MAINE (53MESLfratR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande273 m
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École FratelliniAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent278 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,8% évolution globale
182 500 €prix moyen
2025
185 000 €
1 555 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2015
180 000 €
1 513 EUR/m²Biens comparables
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190logements autorisés
15 790 m²surface plancher
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1
1 logement148 m²1
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