UNE MAISON 4 pièces — 94 000 €

1 RUE DU PRESBYTERE 63410 CHARBONNIERES-LES-VIEILLES
Vendu le 30 janvier 2025
1 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB144
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695575. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 056 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charbonnières-les-Vieilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
12%Cadres
Population active543
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charbonni�res-les-Vieilles (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charbonnières-les-Vieilles

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+840,0% évolution globale
52 000 €prix moyen
2025
94 000 €
1 056 EUR/m² +840,0% Vente actuelle
2020
10 000 €
500 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
94 000 €
1 056 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics5 · 68 m
Sport/Loisirs4 · 16 m
Commerces3 · 51 m
Santé3 · 142 m
Enseignement1 · 250 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire258 m · Public

Permis de construire Commune de CHARBONNIERES-LES-VIEILLES

49permis récents
50logements autorisés
5 408 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement48 m²1