UNE MAISON 6 pièces — 411 800 €
148 CHE DU BRUEL 30140 GENERARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 411 800 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 948 m²
Prix/m²2 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1184
Contenance2 846 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695541. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Générargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence G�n�rargues (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Générargues
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 20/09/2020
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)4
Arrêts les plus proches
RhodeALES'Y(SMTBA)287 m
TilleulALES'Y(SMTBA)627 m
EcoleALES'Y(SMTBA)669 m
Roquo PeiroALES'Y(SMTBA)969 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
339 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,3% évolution globale
429 267 €prix moyen
2025
411 800 €
2 422 EUR/m² -14,4% Vente actuelle 2022
481 000 €
2 829 EUR/m² +21,8% 2020
395 000 €
2 324 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle669 m · Public
Permis de construire Commune de GENERARGUES
40permis récents
53logements autorisés
4 775 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement43 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement100 m²1