UNE MAISON 5 pièces — 301 590 €
8 RUE D AURAY 56690 LANDEVANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 590 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²3 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AB96
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695478. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landévant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Land�vant (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landévant
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
LandévantSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault559 m
Gare de LandévantTER BreizhGo559 m
LandévantSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault559 m
Gare de LandévantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla559 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+43,6% évolution globale
271 148 €prix moyen
2025
301 590 €
3 351 EUR/m² -5,8% Vente actuelle 2023
320 000 €
2 581 EUR/m² +26,5% 2020
253 000 €
2 811 EUR/m² +20,5% 2016
210 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics41 · 39 m
Santé30 · 128 m
Sport/Loisirs14 · 161 m
Commerces13 · 36 m
Enseignement2 · 184 m
Transports2 · 441 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie185 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique L'encre bleue253 m · Public
Permis de construire Commune de LANDEVANT
303permis récents
393logements autorisés
37 070 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1